18 năm gian nan đi đòi lô đất trúng đấu giá, khi làm nhà mới “ngã ngửa” vì đất không tồn tại
Sau gần hai thập kỷ kể từ ngày trúng đấu giá và hoàn tất đầy đủ nghĩa vụ tài chính, một người dân ở xã Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi vẫn mòn mỏi đi tìm lô đất hợp pháp của mình. Điều trớ trêu là khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, ông mới phát hiện lô đất mà mình sở hữu trên giấy tờ lại… không tồn tại ngoài thực tế.
Ngày 15-12, tại hội nghị tiếp xúc cử tri do UBND xã Bình Sơn tổ chức, nhiều cử tri đã bày tỏ bức xúc, kiến nghị chính quyền địa phương sớm có phương án giải quyết đối với trường hợp trúng đấu giá đất từ năm 2007 nhưng đến nay không thể sử dụng vì lô đất không có trên thực địa.
Trúng đấu giá, có “sổ đỏ” đầy đủ nhưng đất chỉ tồn tại trên bản đồ
Theo phản ánh của ông Đặng Huy Dũng (61 tuổi, ngụ xã Bình Sơn), ngày 5-10-2007, ông tham gia đấu giá quyền sử dụng đất do huyện Bình Sơn (cũ) tổ chức và trúng đấu giá lô đất số 19, thửa đất số 660, tờ bản đồ số 14, thuộc khu dân cư Cây Trắc, thôn Nam Bình, xã Bình Nguyên, huyện Bình Sơn (cũ) – nay là xã Bình Sơn.
Ngay sau khi trúng đấu giá, ông Dũng đã thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính, nộp tổng số tiền 183 triệu đồng cho ngân sách nhà nước theo đúng quy định. Đến ngày 14-3-2008, ông được Chủ tịch UBND huyện Bình Sơn (cũ) cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) cho thửa đất nói trên, với thông tin pháp lý đầy đủ, rõ ràng.
Trong suốt nhiều năm sau đó, do điều kiện gia đình chưa cho phép, ông Dũng chưa có nhu cầu xây dựng nhà ở nên lô đất được giữ nguyên trạng theo giấy tờ. Mọi việc chỉ bắt đầu trở nên rắc rối vào năm 2018, khi gia đình ông quyết định xây nhà trên lô đất đã trúng đấu giá từ hơn 10 năm trước.
Khi tiến hành đối chiếu bản đồ địa chính và kiểm tra thực địa, ông Dũng bất ngờ phát hiện vị trí lô đất theo sổ đỏ của mình lại nằm trùng lên khu đất nông nghiệp của một hộ dân khác. Đáng nói, chủ khu đất này vẫn đang sử dụng ổn định và cũng có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
“Lô đất trên bản đồ tôi trúng đấu giá khi đối chiếu với thực địa thì hoàn toàn không tồn tại. Khu vực đó hiện là đất nông nghiệp của người khác và họ vẫn có sổ đỏ hợp pháp. Tôi thực sự không hiểu đất của mình nằm ở đâu”, ông Dũng bức xúc.
Gửi đơn suốt nhiều năm nhưng chưa có lối ra
Ngay sau khi phát hiện sự việc, ông Đặng Huy Dũng đã nhiều lần gửi đơn khiếu nại, kiến nghị đến UBND xã Bình Nguyên (cũ) và UBND huyện Bình Sơn (cũ), yêu cầu làm rõ trách nhiệm và có phương án giải quyết thỏa đáng. Tuy nhiên, theo phản ánh của ông, suốt nhiều năm qua, các đơn thư của gia đình đều không được xem xét, giải quyết dứt điểm.
Không chấp nhận việc quyền lợi hợp pháp của mình bị bỏ ngỏ, ông Dũng tiếp tục gửi đơn kiến nghị đến UBND xã Bình Sơn (sau khi sáp nhập), mong được chính quyền địa phương vào cuộc làm rõ.
Đến ngày 13-12-2025, UBND xã Bình Sơn mời ông Dũng lên làm việc. Tuy nhiên, theo biên bản buổi làm việc do bà Võ Thị Hiền, Chủ tịch UBND xã Bình Sơn chủ trì, chính quyền xã xác nhận lô đất không tồn tại trên thực địa và cho rằng “UBND xã Bình Sơn không có cơ sở để xem xét giải quyết” kiến nghị của ông Đặng Huy Dũng.
Kết luận này tiếp tục khiến gia đình ông rơi vào bế tắc, bởi lô đất đã được đấu giá công khai, có sổ đỏ hợp pháp nhưng lại không thể xác định vị trí ngoài thực tế, trong khi không có cơ quan nào đứng ra chịu trách nhiệm.
“Từ khi phát hiện lô đất không có trên thực địa, gia đình tôi đã gửi rất nhiều đơn kiến nghị nhưng đều bị từ chối giải quyết với nhiều lý do khác nhau. Chúng tôi chỉ mong chính quyền các cấp xem xét lại, có hướng xử lý rõ ràng và trả lại lô đất hoặc quyền lợi tương xứng cho gia đình”, con trai ông Đặng Huy Dũng trình bày tại buổi tiếp xúc cử tri.
Vụ việc không chỉ đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong quá trình đấu giá, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, mà còn phản ánh những bất cập kéo dài trong công tác quản lý đất đai tại địa phương. Sau 18 năm, quyền lợi chính đáng của người trúng đấu giá vẫn chưa được đảm bảo, trong khi niềm tin của người dân vào chính quyền ngày càng bị bào mòn.
Xem thêm các tin tức sự kiện nổi bật
Xem thêm các thông tin giải trí
Website tương tự
