Luật Xây dựng mới: Đột phá cải cách, khơi thông nguồn lực đầu tư
Quá trình soạn thảo và xây dựng dự thảo Luật Xây dựng mới đã thể hiện rõ tinh thần “đột phá của đột phá” được khẳng định trong Nghị quyết 66/NQ-TW của Bộ Chính trị về đổi mới công tác xây dựng và thi hành pháp luật, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển đất nước trong kỷ nguyên mới.
Luật Xây dựng 2014 và những kết quả đạt được
Luật Xây dựng năm 2014 được Quốc hội khóa XIII thông qua tại kỳ họp thứ 7, có hiệu lực từ ngày 1/1/2015. Sau hơn 10 năm áp dụng, luật và các văn bản hướng dẫn đã mang lại nhiều kết quả tích cực: các hoạt động xây dựng đi vào trật tự, đảm bảo chất lượng công trình và nâng cao hiệu quả đầu tư. Tuy nhiên, trước yêu cầu mới của đất nước, Luật Xây dựng 2014 bộc lộ nhiều bất cập, trong đó có những quy định trở thành rào cản, kéo dài thời gian và chi phí đầu tư.
Dự thảo Luật Xây dựng mới: Luật khung mang tính nguyên tắc
Đáp ứng bối cảnh mới, dự thảo Luật Xây dựng 2025 đang được Bộ Xây dựng lấy ý kiến rộng rãi. Điểm nổi bật đầu tiên là sự đổi mới trong tư duy làm luật: dự thảo được thiết kế theo mô hình luật khung, luật ống, chỉ quy định các vấn đề mang tính nguyên tắc. Các nội dung chi tiết, biến động theo thực tiễn được giao cho Chính phủ, bộ ngành và địa phương quy định, tạo sự linh hoạt trong quản lý, đồng thời khuyến khích sự chủ động và sáng tạo.
Đột phá trong cải cách thủ tục hành chính
Một trong những điểm nhấn quan trọng của Luật Xây dựng mới là cải cách mạnh mẽ thủ tục hành chính, giao quyền chủ động nhiều hơn cho người quyết định đầu tư và doanh nghiệp. Nguyên tắc “triệt để cắt giảm, đơn giản hóa điều kiện đầu tư, kinh doanh và thủ tục hành chính” được thể hiện xuyên suốt.
-
Lập dự án: Không bắt buộc lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi với dự án đầu tư kinh doanh. Nhà đầu tư có thể dùng thiết kế FEED hoặc thiết kế kỹ thuật thay cho thiết kế cơ sở, rút ngắn đáng kể thời gian chuẩn bị.
-
Thẩm định: Cơ quan chuyên môn chỉ kiểm soát những nội dung liên quan an toàn xây dựng, PCCC, tuân thủ tiêu chuẩn, quy hoạch. Các nội dung khác giao cho chủ đầu tư chịu trách nhiệm.
-
Giấy phép xây dựng: Một dự án chỉ bị kiểm soát một lần. Nếu đã được thẩm định ở bước Báo cáo nghiên cứu khả thi thì không cần xin phép ở các bước thiết kế tiếp theo.
Những cải cách này giúp giảm chi phí tuân thủ, tạo môi trường đầu tư minh bạch, an toàn, thuận lợi hơn cho doanh nghiệp.
Quản lý chi phí và định mức xây dựng linh hoạt
Một điểm tiến bộ khác là quy định về cơ chế quản lý định mức xây dựng. Dự thảo cho phép sử dụng hệ thống định mức như cơ sở tham khảo, áp dụng linh hoạt theo thị trường. Cách tiếp cận này giúp các dự án thích ứng nhanh với biến động giá nguyên vật liệu, đồng thời hạn chế rủi ro pháp lý cho doanh nghiệp.
Chuyển đổi số và phát triển bền vững
Trong bối cảnh chuyển đổi số, Luật Xây dựng mới định hướng toàn bộ hoạt động đầu tư xây dựng phải được triển khai trên môi trường số. Từ khâu lập, thẩm định, phê duyệt, thi công đến nghiệm thu, duy tu bảo dưỡng đều cần thực hiện online, thay thế hoàn toàn hồ sơ giấy. Điều này không chỉ tăng tính minh bạch mà còn góp phần tự động hóa quy trình, nâng cao năng suất lao động.
Bên cạnh đó, luật cũng khuyến khích nghiên cứu, phát triển và sử dụng vật liệu xây dựng mới, thúc đẩy công trình xanh, đô thị sinh thái, thông minh, thích ứng với biến đổi khí hậu. Đây là định hướng quan trọng để đưa Việt Nam phát triển bền vững, tiến tới mục tiêu trở thành quốc gia thu nhập cao vào năm 2045.
Kỳ vọng từ Luật Xây dựng 2025
Với hàng loạt đổi mới có tính đột phá, dự thảo Luật Xây dựng 2025 được kỳ vọng sẽ trở thành hành lang pháp lý hiện đại, minh bạch, tạo động lực phát triển thị trường xây dựng, khơi thông nguồn lực đầu tư và đóng góp tích cực cho sự phát triển kinh tế – xã hội.
🔔 Xem thêm các tin tức sự kiện nổi bật
🎭 Xem thêm các thông tin giải trí
🔗 Website tương tự
